Exclusiva Moradia V4

Classe A
Certificado energético

Construção Nova
Com garantia de construção & equipamentos

Privacidade Total
Com vistas para a montanha e cidade

Esta exclusiva moradia V4, com uma área de implantação de 294m² e uma área bruta de construção de 450m², situa-se num lote generoso de 1100m² numa das zonas mais apetecíveis da cidade de Braga.

O projeto de arquitetura, assinado pelo renomado Arq. Nuno Meira, destaca-se pelo uso estratégico de espaços abertos e materiais de alta qualidade, oferecendo uma experiência residencial de topo.

A propriedade goza de total privacidade e apresenta uma arquitetura marcante com betão aparente, complementada por uma cobertura plana e acabamentos refinados, refletindo um estilo de vida contemporâneo e sofisticado.

A localização estratégica desta moradia permite a combinação perfeita entre a tranquilidade da natureza e as conveniências urbanas, oferecendo vistas panorâmicas que podem ser apreciadas através das amplas caixilharias que garantem também uma excelente eficiência térmica.

450
Área Bruta

Betão aparente
Totalmente executada em betão aparente

1.100
Área do Terreno

Arquitetura By
Arq. Nuno Meira

1 Suite + 2 Quartos

1 Escritório

4 Casas de Banho

Pisicna

2 Pisos

Ar condicionado de conduta de alto rendimento energético

  • Marca ‘Mitsubishi’ 
  • Unidades com inverter para aquecimento e arrefecimento, divididas por zonas

Cobertura Plana

  • A cobertura com lajeta pode proporcionar excelente isolamento térmico e acústico, melhorando o conforto dentro do edifício e reduzindo os custos de energia com climatização.

Soalho em toda a casa
soalho multicamadas Strong em Hard Maple

Caixilharias com corte térmico & vidro duplo
da Cortizo – Série Car Vision e Car Vision Plus

ESPAÇO EXTERIOR

Garagem
coberta para 4 carros, com portão motorizado

Piscina
com pré-instalação de aquecimento

Segurança
Camaras de segurança exteriores com visibilidade via APP

ZONA SOCIAL
& LAZER

Sala
luminosa com grandes vãos

Espaçoso Escritório 
com vistas deslubrantes

Lavandaria
mobilada e equipada

Casa de banho de serviço
minimalista, com janela

Cozinha equipada
com elegante ilha central & Vistas

ZONA PRIVATIVA

1 Suite Completa
com acesso ao jardim

1 Quarto com closet
e acesso ao jardim

1 Quarto
e acesso ao jardim

1 Casa de banho compelta
com base de chuveiro e vitral com luz natural

1 Casa de banho Privativa completa
com base de chuveiro e janela

Armários embutidos
no Hall de quartos

EQUIPAMENTOS &
ACABAMENTOS

Eletrodomésticos de Cozinha
da marca “Samsung” e “BOSCH”

Estores Interiores
em laminas de madeira

Estores Elétricos
nos quatros

Bomba de calor
300 Litros

DISPONIVÉL POR 1.200.000€

Licença AMI
19656

MORADA

Rua Doutor Armando Arantes, 40
4715-165, Nogueira – Fraião – Lamaçães
Braga

NELSON PLÁCIDO
FILIPE MARTINS
Português